2025年上半年以来，铜梁区房地产市场与建筑行业呈现稳步向好态势，建筑企业加紧开拓外部市场，商品房销售回暖，发展信心逐步增强。据统计，目前，铜梁区共有一级建筑企业9家，二级建筑企业103家，上半年新增入库建筑企业8家，新增建筑企业数量居全市第一；上半年，商品住房销售面积增速比第一季度提高14个百分点，新开工面积增速比第一季度提高8.9个百分点。

建筑业坚定信心，加速企业升级和市场开拓

今年上半年，铜梁区建筑业呈现企稳回升的良好态势。全区建筑企业在渝总产值增速达12%，拉动GDP增长0.1个百分点。

区住房城乡建委建管事务中心负责人周遵红介绍，铜梁区一方面建立“三服务”“四联系”工作机制，领导带队走访企业30余家，收集企业提出的问题40余个，所有问题均建立台账，会同相关部门“一对一”推进化解。

另一方面，在《铜梁区促进建筑业高质量发展八条措施》政策措施的支持下，鼓励企业做大做强、转型升级。今年以来，已成功培育重庆烨港建筑工程有限公司成为一级企业，新增入库高楼建司、双航建司等8家建筑企业。

重庆市巴岳建筑安装工程有限公司（以下简称“巴岳建筑”）作为铜梁一家双一级（建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级）企业，拥有10个专业承包资质。据悉，铜梁区内建工大厦、万达广场及多个住宅小区等处的建筑均由该企业承建。

走访中，区住房城乡建委收集了企业发展中遇到的问题，会同相关部门对问题进行了针对性分析，并提出化解建议和给予服务支持。

“我们的项目主要分布在重庆、内蒙古、云南、福建等地，目前还有14个至15个项目在建。截止到2025年6月30日，企业完税在600万元左右。我们对今后的发展充满了信心，下半年计划在政府支持下前往新疆等地拓展业务，保证企业发展，为全区多作贡献。”巴岳建筑董事长田荣富说。

商品房销售稳定 优质项目表现亮眼

近日，在原乡美苑营销中心的沙盘前，购房市民正在听销售人员介绍小区的区位优势、户型位置等情况，签约处也有市民在办理购房相关事宜。

“今年上半年二期产品推出后，在市场上的反应比较好，比去年同期略有提升。”原乡美苑项目营销负责人华绍江介绍，目前根据市场需求和销售计划，项目一期、二期产品分别推出了不同程度的优惠，可以满足客户的多样化选择。

走进项目工地，其二期楼盘正在加紧建设中，预计明年9月可以交房。“截至目前，整个二期项目主体已全部竣工，目前正在进行砌筑和内外装修的大面积施工，计划在今年年底前土建工程全部完工，绿化工程完成30%左右。”二期项目工程负责人韩文超说。

据了解，原乡美苑位于铜梁原乡中央公园核心地段，周边配套齐全、功能完善，住宅业态包括小高层、洋房、联排别墅等。其中，二期产品按照第四代住宅标准建设，是改善型住房的热门选择。

今年上半年，市民改善型住房需求依旧旺盛，以原乡美苑、邦泰·颐和上院等为代表的高品质住宅项目备受市场青睐，成为拉动市场回暖的重要力量。与此同时，区住房城乡建委推出“迎新”商品房促销活动，房地产企业也相继推出促销优惠，有力支持和满足了群众住房消费需求。

从优化服务保障，推动各项支持政策直达快享，到激活市场，给予市民购房补贴，畅通企业融资渠道，区住房城乡建委助力企业稳健经营，为市场平稳健康发展提供了坚实保障。

“当前，我们正在大力实施房地产高质量发展‘八大提升行动’，积极推行重庆市6条房地产新政，有序推进房票制度改革工作，鼓励各大楼盘推出多样化促销活动，加大高品质住房供给，努力打造一批‘好房子’示范项目，大力支持刚性和改善性住房需求，不断巩固房地产市场企稳回升。”区住房城乡建委副主任何渝说。

记者 陆雨秋 韦寓及

编辑 秦琬淇

审校 周鑫